Service 1
Der Standort Alte Jakobstraße 81/82 in Berlin-Mitte war bis zur Zerstörung im 2.Weltkrieg der Hauptsitz der Techniker Krankenkasse in Deutschland. Der Neubau knüpfte mit seiner U-förmigen Gestalt, einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus (Wohnhaus) städtebaulich an die Berliner Blockbebauung an. Das siebengeschossige Gebäude ist voll unterkellert für Tiefgarage und Technik. Im Dachgeschoss befindet sich das Konferenzzentrum, gestaffelt. Über zwei Geschosse reichende Arkaden mit der Durchfahrt erweitern den schmalen Bürgersteig. Bewusst wurde das Stahlbetonskelett als Gliederungselement der Fassade gezeigt und mit Muschelkalk verblendet. Die Geschäftsstelle belegt das Vorderhaus und den Seitenflügel. Im Gartenhaus sind 22 Zwei- und Dreiraum-Wohnungen (eine Auflage des Bezirks) geschaffen worden. Den Bewohnern steht ein kleiner Garten mit Spielplatz zur Verfügung.
Der Auftrag umfasste die an der Westseite des Klinikums gelegenen Bettenhäuser und das Küchengebäude mit Speisesaal. Die Fassaden mussten schrittweise erneuert werden. Dem Klinikum war es nicht möglich, ganze Etagen zu räumen. So wurde ein tagesplan für die Demontage der alten Elemente, die Montage der neuen Porenbetonelemente und Fenster oder Verglasungen aufgestellt, mit allen Stationen koordiniert und umgesetzt. Nach dem Fassadenschluss galt es, in wenigen Tagen die betroffenen Innenräume zu dichten, zu putzen, Heizung und Elektroanlagen zu installieren und die Maler- und Dekorationsarbeiten auszuführen. Die Fassadenverkleidung und der Sonnenschutz konnten später erfolgen. Besonders schwierig entwickelten sich die Arbeiten im Verkehrskern, der sehr hohe Anforderungen an den Brandschutz stellte. Vorgelagert wurde ein Neubau für den westlichen Eingang, einer Halle mit zentraler Patientenannahme, Restaurant, Buchladen, Blumenladen und Imbiß.
Leistungsphasen 2 bis 8. Fertigstellung 2001.


